Villa à vendre, 6 pièces - Bures-sur-Yvette 91440
- Surface : 173 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1978
Descriptif du bien
Située dans un secteur calme de Bures-sur-Yvette, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison d’architecte composée de 6 pièces à rafraichir n’attends que vous.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d’une vaste entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée et équipé récente, un grand séjour cathédrale idéal pour recevoir ouvert sur la terrasse et le jardin. Une arrière cuisine, un WC et un accès au garage complète cet étage.
A l’étage, vous bénéficiez de 4 belles chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, d’un bureau et d’une petite mezzanine ouverte sur le séjour idéal pour créer un coin télétravail.
Côté extérieur, un jardin arboré crée un cocon autour de la maison.
Un grand garage aménagé d’un côté en permet de garer deux véhicules en intérieur et propose une pièce supplémentaire actuellement aménagée en atelier. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules devant la maison.
Une maison qui inspire, qui apaise, et dans laquelle il est facile de se projeter. Elle n’attend plus que d’accueillir sa prochaine belle histoire.
Atouts majeurs :
- Quartier recherché
- Maison d’architecte lumineuse
- Jardin arboré et terrasse Sud/Ouest
- Surface habitable de 173m²
- 4 vrais chambres et 1 bureau
- Panneaux photovoltaïques
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationSolaire
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1978
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionTraversant
- LocalisationBures-sur-Yvette 91440
- RéférenceVM369
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 484 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric DIANA
Expert Immobilier
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