
Véritable oeuvre d'art



- Surface : 189 m²
- Pièces : 8
- Construction : 2022
Descriptif du bien
Coup de cœur assuré.
Située dans une rue privée et fermée face au parc Montsouris, maison d'architecte (livrée en 2022) d'exception de 190m2 et 39m2 de terrasse.
Le rdc est composé d'un espace atypique entièrement insonorisé de 80m² pouvant faire office de loft indépendant ou de lieux de réception moderne et design aux prestations incroyables (grande baie vitrée, écran géant, hauteur sous plafond de 4.80m, parquet en point de Hongrie), une mezzanine desservant une salle d'eau en miroirs vieillis et un espace nuit (possibilité de créer une vraie chambre).
Le premier étage est composé de 3 chambres (dont 1 climatisée), chacune équipées de placards, de 2 salles d'eau, de 2 WC, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur large baie vitrée avec loggia. Création d'un 2 pièces indépendant de 35m2 avec chambre, séjour parqueté et coin cuisine possible.
Le deuxième étage, est composé d'un beau séjour lumineux, au nombreux puit de lumières, cuisine ouverte, donnant, de plain-pied, sur une terrasse arborée de 39m2 avec jacuzzi.
Plus qu'une maison d'architecte, ce lieux à été créer comme une œuvre d'art.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour80 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationParis 75014
- RéférenceVM334


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1960.00 €.

Cédric DIANA
Expert Immobilier
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