Maison 8 pièces idéale grande famille ou investisseur
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a
Descriptif du bien
- Quartier familial très recherché
- A proximité des transports, écoles et commerces
- Maison modulable
- Possibilité de diviser en plusieurs lots
Maison familiale avec jardin arboré
Située dans le quartier recherché du Parc Beauséjour, à seulement 15 minutes du RER, cette spacieuse maison vous séduira par son agencement et son environnement calme, proche des commerces, écoles et axes routiers.
Au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’un séjour et un salon lumineux ouvrant sur un balcon.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau.
Le second étage dispose de combles partiellement aménagés, laissant place à de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules et une vaste cave.
Côté extérieur, la maison bénéficie d’un jardin entourant la propriété, entièrement clos, avec portail électrique et interphone.
Rafraichissement à prévoir.
Possibilité de diviser en plusieurs lots pour obtenir un fort rendement locatif.
Contactez-nous pour organiser une visite ou pour une étude de rentabilité personnalisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol340 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMorsang-sur-Orge 91390
- RéférenceVM367
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric DIANA
Expert Immobilier
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