PROPRIETE DE CHARME

1 150 000
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Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Marcoussis 91460
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  • Surface : 270 
  • Terrain : 10 a
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1850

Descriptif du bien

  • Séjour cathedrale
  • Espace spa jacuzzi
  • Maison très lumineuse
  • Grands espaces
  • Grande cour pavée à l'avant de la maison
  • Jardin paysagé sans vis à vis
  • Espace parentale de 50 m2
  • Cuisine aménagée et equipée récente
  • Grande dépendance

Situé à Marcoussis, ville calme et paisible de l’Essonne sur le Plateau de Saclay, OPA PARTNERS vous propose ce corps de ferme singulier de 273m² implantée sur un terrain arboré et aménagé de 1000m².

Cette propriété de charme du XVIIIème est le fruit de la rencontre du Peintre VANNIER et de l’architecte Jean POYETON qui ont transformés cet ancien corps de ferme dans les années 50 avec comme priorité de faire entrer un maximum de lumière dans des volumes spacieux. Rénovée à nouveau entre 2012 et 2022, elle offre un cadre familiale et conviviale exceptionnel.

La maison est composée d’un séjour cathédral de 40m² prolongé par une vaste véranda, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite de 30m² permettant d’accéder à la cave à vin, deux chambres, d’une salle de bain (ONSEN) d’inspiration japonaise avec douche et baignoire, d’un espace parental de 50m² avec chambre, dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne.

A l’extérieur, une grande cour pavée à l’avant de la maison et un jardin paysagé avec terrasse, un espace détente jacuzzi dans une ambiance Feng shui.

Une dépendance de 40m² complète ce bien.

Prestations de grande qualité, façade en meulière, grand escalier en pierre et cheminée pensé par l’architecte POYETON, parquets en chêne massif, poutres apparentes, luminaires designs, etc… Autant d'atouts qui sauront séduire les amateurs de belles maisons.

Située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Proches des commerces et transports en communs.
A 7kms d’Orsay et à 25 kms de Paris.

Prix de vente : 1.236000€ Frais d'agence inclus.
Frais d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM305
  • Localisation
    Marcoussis 91460
  • Construction
    1850
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    espace detente exterieur jaccuzi
  • Toiture
    REFAITE EN 2012
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Informations complémentaires

Mandat N° 9520023. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1114000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170 et €.

Olivier-Pierre Alaume

Directeur Des Opérations

06 60 48 86 28
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