T2 proche du centre-ville et de la gare

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Appartement à vendre , 2 pièces - Mennecy 91540
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  • Surface : 40 
  • Pièces : 2
  • Construction : 2014
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Immeuble récent
  • Emplacement idéal

Idéal premier achat ou investisseur.

Situé proche du centre-ville et de ses commodités et à 500 m de la gare RER D (École et Collège à moins de 10 min à pied).

Dans une résidence clôturée et arborée de 2015, appartement 2 pièces, composé d'un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine aménagée et équipée, vue sur le jardin de la résidence, 1 chambre et une salle d’eau/WC au normes PMR.
L'appartement est équipé de rangement, visiophone, et chauffage collectif centralisé.

Le bien se situe dans un petit immeuble de 3 étages, il comprend 1 place de parking en sous-sol avec camera de sécurité.

La copropriété est composé de 195 lots d'habitation sans procédure en cours.
L’appartement était loué 680€ hors charges soit un rendement locatif de 5.13%, il sera libre de toute occupation le jour de la vente.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2031
  • Localisation
    Mennecy 91540
  • Construction
    2014
  • Séjour
    20 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 9520034. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152000.00 €. Dans une copropriété de 400 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 25/02/2014.

Cédric DIANA

Expert Immobilier

06 60 68 35 31
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