T2 rénové
168 000 €
- Surface : 54.83 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- Résidence calme
- Luminosité
- Vaste séjour
- Box de 24m²
- Rénovation complète
Appartement 2 pièces entièrement rénové idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé dans un quartier recherché des Ulis pour son calme, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie agréable avec une belle exposition nord-ouest et sud qui permet une luminosité optimale dans chaque pièces.
L'appartement se compose d’un séjour spacieux donnant sur un balcon et une loggia, un cellier, une chambre confortable, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée.
Vous bénéficierez également d'un box de 24 m² ainsi qu’une place de stationnement juste devant celui-ci et d’une cave, offrant de beaux espaces de rangement et un vrai confort au quotidien.
Situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville des Ulis, proche des commerces, transports et commodités.
Le bien est proposé au prix de 168 000 €.
Points forts :
* T2 de 54.83 m²
* 1 balcon et une loggia
* Cave
* Box de 24 m²
* Quartier calme, proche du centre-ville et des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLes Ulis 91940
- RéférenceVA2099
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cédric DIANA
Expert Immobilier
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