Duplex 4 pièces
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1984
Descriptif du bien
- Centre-ville
- Bus et future Ligne 18
- HEC, École Normale Sup, Polytechnique, Université d'Orsay
- Résidence calme en bordure de forêt
Situé dans le centre-ville de Villiers-le-Bâcle, dans une petite résidence bordée par la forêt, duplex de 83m² lumineux.
L'appartement est composé au RDC d'une entrée, une cuisine spacieuse séparée aménagée et équipée (mais pouvant être ouverte sur le séjour),un séjour cathédral lumineux et un coin repas, une chambre, la salle de bain et un WC.
A l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau) pouvant être aménagée, permet d'accéder à 2 belles chambres avec rangements.
Une cave et un parking privé à placement libre complètent le bien.
Petite copropriété calme et verdoyante de 45 lots sans procédures en cours.
Charges annuelles 1250 €.
A proximité des grandes écoles ( Normale Sup, HEC, Polytech), et du CEA de Saclay et de Courtaboeuf.
Future ligne 18 à 10 minutes en bus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Étages1
- LocalisationVilliers-le-Bâcle 91190
- RéférenceVA2041
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355000.00 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1244.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600 et 2150 €.
Cédric DIANA
Expert Immobilier
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