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Appartement à vendre , 1 pièces - Verrières-le-Buisson 91370
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  • Surface : 22 
  • Pièces : 1
  • Construction : 1999
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • Bon rendement locatif
  • Investissement

La Résidence Paul Gauguin (construite en 1999) située à proximité du centre-ville et de ses commerces. Elle dispose d'un lieu de vie conjuguant espaces privatifs, salons, salle à manger et espaces verts. Elle offre à ses occupants une vie calme et confortable.
La résidence est surveillée 24h/24 et garantit une assistance permanente à ses locataires, ainsi qu'un service de restauration de qualité adapté à chacun.

La résidence comprend également plusieurs cabinets médicaux.

OPA PARTNERS IMMO vous présente au 2 ème étage, une belle chambre spacieuse et sa salle d'eau pour une superficie de  22.14m² refaite entièrement en 2016 puis rénovée en 2021.

Le loyer actuel est de 817€ charges comprises et 650€ net de charges pour un rendement locatif brut de 7.6%.

Idéal investisseur ou personne souhaitant proposer une solution d'hébergement senior.

Taxe foncière : 500€
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Prix de vente : 126 500€ F.A.I
OPA PARTNERS IMMO : 01.64.47.90.05

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1985
  • Localisation
    Verrières-le-Buisson 91370
  • Construction
    1999
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Verdure
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 9520004. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121500.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 07/12/2011.

Cédric Diana

Expert Immobilier

06 21 53 30 33
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