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Surface
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Cédric DIANA
Négociateur Cédric DIANA
06 21 53 30 33



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Nouveauté
Maison individuelle Gif-sur-Yvette 180.00 m²
790 000 €
790 000 €
AppelerÉcrire
Grande maison de 8 pièces, au cœur du quartier de La Plaine, dans une rue calme et à 5 minutes à pied des commerces et des transports, surface habitable de 180 m² sur 2 niveaux. Elle est composée d'un double séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, 6 chambres aménagées, 3 salles de bains et 3 WC indépendants. 

Les plus : 
- Suite parentale de plus de 20 m²
- Sous-sol total de 90 m²comprenant un double garage
- Salle de cinéma

Les moins : 
- Peinture à rafraîchir

Possibilité d'aménager une partie du sous-sol en studio et d'aménager les combles.
Maison idéale  grande famille ou investissement locatif (rendement 8%).

Prix : 790 000€ Frais d'agences inclus (4%).

Contact Cédric : 06.21.53.30.33
VM270OPAPARTNERS
Mandat N° 9420197. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Nos honoraires : http://www.opa-partners-immo.com/honoraires
RéférenceVM270
VilleGif-sur-Yvette 91190
Charges200 € /mois
TypeIndividuelle
Surface180.00
Surface au sol300
Séjour40
Superficie du terrain606 m²
Balcon25
Terrasse20
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1970
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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