Budget
à
Surface
à
Cédric DIANA
Négociateur Cédric DIANA
06 21 53 30 33



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Affaire exceptionnelle
Autre Verrières-le-Buisson 22.14 m²
126 500 €
126 500 €
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Les points forts :
  • Bon rendement locatif
  • Investissement
La Résidence Paul Gauguin (construite en 1999) située à proximité du centre-ville et de ses commerces. Elle dispose d'un lieu de vie conjuguant espaces privatifs, salons, salle à manger et espaces verts. Elle offre à ses occupants une vie calme et confortable.
La résidence est surveillée 24h/24 et garantit une assistance permanente à ses locataires, ainsi qu'un service de restauration de qualité adapté à chacun.

La résidence comprend également plusieurs cabinets médicaux.

OPA PARTNERS IMMO vous présente au 2 ème étage, une belle chambre spacieuse et sa salle d'eau pour une superficie de  22.14m² refaite entièrement en 2016 puis rénovée en 2021.

Le loyer actuel est de 817€ charges comprises et 650€ net de charges pour un rendement locatif brut de 7.6%.

Idéal investisseur ou personne souhaitant proposer une solution d'hébergement senior.

Taxe foncière : 500€
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Prix de vente : 126 500€ F.A.I
OPA PARTNERS IMMO : 01.64.47.90.05
Mandat N° 9520004. Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 500 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/opapartners/honoraires
RéférenceVA1985
VilleVerrières-le-Buisson 91370
Charges167 € /mois
Type d'appartementAutre
Surface22.14
Pièces1
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage2
Epoque, année1999
État généralEn excellent état
AmeublementNon meublé
VueVerdure
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

OPA PARTNERS
2 Avenue des Indes
91940 Les Ulis

Téléphone : 01 64 47 90 05
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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